Descriptif
Situé au cœur du centre historique de Romont, cet appartement de 2.5 pièces au 4ème étage saura séduire les investisseurs en quête d'un bien de caractère immédiatement rentable.
Niché sous les toits, le logement bénéficie d'un cachet authentique grâce à ses volumes mansardés, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière — difficile à trouver dans une construction contemporaine.
Un investissement clé en main
L'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de percevoir des revenus locatifs dès le premier jour, sans démarche ni délai. Pas de vacance locative à craindre : le bien est occupé et génère un rendement immédiat.
Son emplacement en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités — commerces, transports, restaurants, écoles — en fait un bien particulièrement prisé des locataires et garantit une demande locative durable.
En résumé :
- 2.5 pièces mansardés avec cachet
- 4ème étage
- Actuellement loué – revenus immédiats
- Centre-ville de Romont
- Toutes commodités à proximité
Une opportunité idéale pour constituer ou étoffer un patrimoine immobilier dans une ville dynamique du canton de Fribourg.
Situation
Romont, cité médiévale perchée sur son éperon rocheux, offre un cadre de vie agréable et une belle qualité de vie.
Bien desservie par le rail — axe Lausanne–Berne — et par le réseau routier, elle permet de rejoindre facilement les grands centres urbains tout en profitant d'une atmosphère de ville à taille humaine.
L'appartement est idéalement positionné sur l'artère principale de la vieille ville, animée et commerçante, à deux pas de tout ce dont on peut avoir besoin au quotidien.
Commune
Romont est une commune dynamique du district de la Glâne, dans le canton de Fribourg, forte d'environ 6'200 habitants. Chef-lieu de district, elle dispose d'une infrastructure complète — administrations, établissements scolaires, commerces, services de santé — et d'une vie locale bien ancrée. Son patrimoine historique remarquable, notamment son enceinte médiévale et sa collégiale, en fait l'une des plus belles villes fortifiées de Suisse romande.
Accès
L'immeuble est accessible depuis la rue, de plain-pied, sans obstacle majeur. L'appartement se trouve au 4ème étage, desservi par un escalier commun.
Commerces
L'emplacement est particulièrement privilégié à cet égard : boulangerie, épicerie, pharmacie, banques, restaurants et autres commerces de proximité se trouvent littéralement à quelques pas. Tout le nécessaire du quotidien est accessible à pied, sans voiture.
Transports
Romont bénéficie d'une excellente desserte ferroviaire sur l'axe Lausanne–Berne, avec des liaisons fréquentes et rapides vers les deux métropoles. La gare, accessible à pied depuis l'appartement, en fait un bien particulièrement attractif pour les pendulaires.
Loisirs
Romont et ses environs offrent un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature et de culture. Balades dans la campagne glaneronne, piscine couverte, infrastructures sportives, et un agenda culturel animé — notamment autour du Musée du Vitrail, unique en son genre — font de la région un endroit où il fait bon vivre.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Musée
- Salle de spectacle
Extérieur
- De la route
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- Non meublé
- Mansardé
- Poutres apparentes
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
Style
- Classique